Комиссия при съеме квартиры - это вознаграждение, которое арендатор или арендодатель выплачивает посреднику за организацию сделки и подбор жилья.
Содержание
Виды комиссий при аренде
- Комиссия агентству недвижимости
- Вознаграждение частному посреднику
- Административные сборы
Кто платит комиссию
| Схема | Плательщик | Размер |
| Классическая | Арендатор | 50-100% от месячной арендной платы |
| Раздельная | Арендатор и арендодатель | По 50% от комиссии |
| Альтернативная | Арендодатель | 100% от месячной арендной платы |
Что включает комиссия
- Поиск и подбор вариантов
- Организация просмотров
- Проверка документов
- Подготовка договора аренды
- Сопровождение сделки
Законность комиссионных сборов
- Не регулируется напрямую законодательством
- Условия выплаты определяются договором
- Должна быть указана в договоре с агентством
- НДС включается в сумму комиссии
Как избежать комиссии
| Способ | Описание |
| Прямой поиск | Работа напрямую с собственниками |
| Сайты объявлений | Использование бесплатных досок объявлений |
| Социальные сети | Поиск через тематические сообщества |
Важные моменты
- Требуйте договор на оказание услуг
- Проверяйте полномочия посредника
- Уточняйте условия возврата комиссии
- Сохраняйте все платежные документы
