Приобретение жилья дает право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Рассмотрим порядок оформления возврата подоходного налога.
Содержание
Условия получения вычета
- Покупка жилья на территории России
- Официальные доходы, облагаемые НДФЛ 13%
- Наличие документов, подтверждающих покупку
- Статус налогового резидента РФ
Размер налогового вычета
| Вид вычета | Максимальная сумма |
| Стоимость жилья | 2 млн рублей (возврат до 260 тыс. руб.) |
| Процентный по ипотеке | 3 млн рублей (возврат до 390 тыс. руб.) |
Необходимые документы
Основной пакет
- Декларация 3-НДФЛ
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Платежные документы
- Справка 2-НДФЛ
Для ипотечных кредитов
- Кредитный договор
- График платежей
- Справка об уплаченных процентах
Порядок оформления
Через налоговую инспекцию
- Заполните декларацию 3-НДФЛ
- Соберите полный пакет документов
- Подайте заявление в ИФНС
- Дождитесь камеральной проверки (до 3 месяцев)
- Получите деньги на счет
Через работодателя
- Получите уведомление из налоговой
- Предоставьте его работодателю
- Получайте зарплату без удержания НДФЛ
Сроки и ограничения
- Вычет можно получать в течение нескольких лет
- Право сохраняется за всеми собственниками
- Можно заявить вычет за последние 3 года
- Повторное использование вычета возможно при покупке нового жилья
Частые вопросы
Можно ли получить вычет за несколько квартир?
Да, но общая сумма вычета не может превышать 2 млн рублей.
Как быть, если квартира в ипотеке?
Можно получить два вычета: за стоимость жилья и за проценты по кредиту.
Какие расходы можно включить в вычет?
Стоимость жилья, отделки, проектно-сметной документации, услуг риелтора.
