Снятие ареста с квартиры - это процесс, который осуществляется судебным приставом-исполнителем после выполнения определенных условий. Рассмотрим процедуру снятия ареста и необходимые для этого действия.
Содержание
Основания для снятия ареста
- Полное погашение задолженности перед взыскателем
- Заключение мирового соглашения между сторонами
- Отмена судебного решения, на основании которого был наложен арест
- Ошибка или незаконность наложения ареста
- Продажа квартиры с разрешения пристава для погашения долга
Процедура снятия ареста
1. Подготовка документов
- Получение документа о погашении долга (квитанция, расписка)
- Заявление о снятии ареста в свободной форме
- Копия паспорта собственника
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
- Судебное решение (при наличии)
2. Действия судебного пристава
- Проверка представленных документов
- Издание постановления о снятии ареста
- Направление копии постановления в Росреестр
- Уведомление собственника о снятии ограничений
Сроки снятия ареста
| Этап | Срок исполнения |
| Рассмотрение заявления | 3-10 рабочих дней |
| Внесение изменений в Росреестр | 3-5 рабочих дней после постановления |
| Полное снятие ограничений | До 14 календарных дней |
Проверка снятия ареста
- Получение выписки из ЕГРН через Росреестр или МФЦ
- Проверка статуса недвижимости через сайт ФССП
- Запрос информации у судебного пристава-исполнителя
- Проверка через портал Госуслуг
Что делать при задержке
- Написать жалобу старшему судебному приставу
- Обратиться с заявлением в суд
- Подать жалобу в прокуратуру при бездействии приставов
- Проверить правильность оформления всех документов
Важная информация
После снятия ареста рекомендуется получить официальную выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие ограничений. При продаже квартиры после снятия ареста необходимо предоставить покупателю документы, подтверждающие законность снятия ограничений. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на исполнительном производстве.
